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¿Qué puedo hacer si no estoy conforme con un acuerdo de la junta de propietarios?

¿Qué puedo hacer si no estoy conforme con un acuerdo de la junta de propietarios?

Con frecuencia, cualquiera que ejerza las tareas de administración de fincas en Ciudad Lineal, Madrid, presencia en directo acalorados debates en una junta de propietarios. Habitualmente, tras una de estas agrias polémicas, uno o más de los propietarios cuya posición ha sido derrotada, anuncian su intención de agotar todos los recursos a su alcance para evitar que ese acuerdo pueda entrar en vigor. Hoy queremos explicarte cuáles son esos recursos.

El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, la norma básica por la que se rige el funcionamiento  de las comunidades de propietarios, establece claramente varias posibilidades que permiten la impugnación de los acuerdos de la junta. Si ese acuerdo, por ejemplo, es contrario a lo dispuesto en la propia Ley de Propiedad Horizontal o a los estatutos aprobados de la comunidad, puede presentarse una petición al juzgado para que declare su nulidad.

Lo mismo puede hacerse si el acuerdo es perjudicial para la comunidad o beneficien claramente a uno o varios propietarios en detrimento o perjuicio del resto o simplemente cuando ese acuerdo lesione los derechos de uno de los propietarios sin que exista una causa de fuerza mayor que pueda justificarlo. En cualquier caso, si quieres impugnar un acuerdo de una junta de propietarios, deberías antes consultar en un despacho especializado en la administración de fincas en Ciudad Lineal, Madrid la viabilidad que tiene tu reclamación.

Para poder presentar un escrito de impugnación es imprescindible que no tengas recibos pendientes de pago pues este hecho invalidaría totalmente tus acciones. Además, desde Lopse Asesores te informamos de que sólo dispones de 3 meses para presentar ese escrito.

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