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¿Para qué sirven los estatutos de una Comunidad?

¿Para qué sirven los estatutos de una Comunidad?

La experiencia que tenemos en la administración de fincas en Ciudad Lineal, Madrid, nos ha lleva a afirmar que para las comunidades de vecinos es muy beneficioso contar con unos estatutos, ya que son una guía muy útil en el momento que surge cualquier queja o problemaentre los propietarios. Es importante comunicar al administrador de la comunidad el deseo de los vecinos de redactar unos estatutos, para que os ayude en la redacción.

Cada comunidad debe tener unos estatutos en función de los servicios con los que cuenta, las instalaciones, y otras peculiaridades. Lo ideal es que el experto en administración de fincas en Ciudad Lineal que se haga cargo de tu comunidad tenga experiencia previa en la redacción de estatutos de otras fincas para que los vuestros sean lo más completos y detallados posible.

Sobre los estatutos suelen asaltar muchas dudas: ¿Quién se encarga de aprobarlos? ¿Qué número de votos es necesario para aprobarlos?... Realmente es muy complicado que una primera redacción de los estatutos sea del agrado de todos los propietarios y, como deben aprobarse por el voto unánime de todos, será necesario pulirlos, eliminar y añadir puntos, porque si algún vecino no los ve con buenos ojos, esos estatutos no pueden implantarse en la comunidad.

Aunque son un elemento tremendamente útil para el funcionamiento de la comunidad, al no ser obligatorio por ley, muchas fincas desisten de redactarlos precisamente por la dificultad, en muchas comunidades, para poner de acuerdo a todos los propietarios. Si tu comunidad de vecinos quiere contar con una buena empresa de administradores de fincas, ven a vernos a Lopse Asesores.

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