/photos/049/049960573/efd862e944234ca9a4e06ebd48c2f964.jpg "¿Para qué sirven los estatutos de una Comunidad?")
La
experiencia que tenemos en la administración
de fincas en Ciudad Lineal, Madrid, nos ha lleva a afirmar que para las
comunidades de vecinos es muy beneficioso contar con unos estatutos, ya que son
una guía muy útil en el momento que surge cualquier queja o problemaentre los
propietarios. Es importante comunicar al administrador de la comunidad el deseo
de los vecinos de redactar unos estatutos, para que os ayude en la redacción.
Cada comunidad debe tener unos estatutos en función de los servicios con los
que cuenta, las instalaciones, y otras peculiaridades. Lo ideal es que el
experto en administración de fincas en
Ciudad Lineal que se haga cargo de tu comunidad tenga experiencia previa en
la redacción de estatutos de otras fincas para que los vuestros sean lo más completos
y detallados posible.
Sobre los estatutos suelen asaltar muchas dudas: ¿Quién se encarga de
aprobarlos? ¿Qué número de votos es necesario para aprobarlos?... Realmente es
muy complicado que una primera redacción de los estatutos sea del agrado de
todos los propietarios y, como deben aprobarse por el voto unánime de todos, será
necesario pulirlos, eliminar y añadir puntos, porque si algún vecino no los ve
con buenos ojos, esos estatutos no pueden implantarse en la comunidad.
Aunque son un elemento tremendamente útil para el funcionamiento de la
comunidad, al no ser obligatorio por ley, muchas fincas desisten de redactarlos
precisamente por la dificultad, en muchas comunidades, para poner de acuerdo a
todos los propietarios. Si tu comunidad de vecinos quiere contar con una buena
empresa de administradores de fincas, ven a vernos a Lopse Asesores.
